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Foire aux questions

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Case Study (Ylopo) - Ad Platform

Scale-up Messenger Lead Nurturing & Offers

ylopo.com
Primary goal

1.2 billion Messenger users
(11% of the world’s population use it monthly)

Features

Acquisition, Sequences, API

Results

35% increase in property consideration

Business Result

Lift in lead engagement resulting in sales

Case Study (Your Social Village) - Franchise

Leverage franchisee Facebook investment to generate new leads

YOURSOCIALVILLAGE.COM.AU
Primary goal

Build highly targeted Messenger subscriber lists for Franchise clients.

Features

Acquisition, Sequences, Broadcast

Results

200% increase in Messenger subscriber acquisition compared to email

Business Result

Lift in sales resulting from targeted offers

Case Study (Duolog) - Agency

Deliver powerful marketing experience for Google clients.

DUOLOG.COM.AU
Primary goal

Enhance marketing capability for Google Dialogflow clients

Features

Subscriber, Broadcast, Dialogflow

Results

3000% savings in using Backchat over building in-house app.

Business Result

Reduction in costs & time. Lift in customer satisfaction.

Découvrez toutes les réponses à vos questions

À quoi ça sert de créer du patrimoine ?
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Constituer un Patrimoine est utile pour aborder les questions d’avenir en toute sérénité. Posséder un patrimoine c’est accéder à des revenus réguliers (rente, dividendes…) mais aussi à un capital conséquent utile pour n’importe quel investissement (financer sa résidence principale, financer les études des enfants, partir en retraite anticipée, transmettre et protéger ses proches…).
À quel âge peut-on commencer à créer du patrimoine ?
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Il n'y a pas d'âge pour commencer, le plus tôt est le mieux. Chez Handee, nous recommandons d'y songer dès votre arrivée dans la vie active. En réservant quelques centaines d'euros chaque mois au développement de votre patrimoine, vous prenez une bonne habitude et pourrez bientôt dégager du patrimoine pour financer vos projets ou encore acheter votre résidence principale.
Je n'ai pas beaucoup de revenus, puis-je moi aussi me constituer un patrimoine ?
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Être millionaire pour investir dans l'immobilier et créer son patrimoine est une idée reçue. Ce qui est le plus important ce n'est pas vos revenus, mais votre capacité d'épargne. Handee s'adresse à tout type de profil
Puis-je réaliser ma recherche de bien seul(e) ?
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La plateforme Handee est un moteur de recherche centralisant les biens neuf de plus de 40 promoteurs immobiliers. Plus besoin de s'inscrire sur chaque site pour obtenir les informations clef, les plans, la brochure, Handee vous fournit tout ce qu'il faut savoir sur le bien et vous permet de les comparer entre eux très facilement. Notre équipe peut également vous faire des suggestions correspondant à vos critères.
Quelle est la durée recommandée pour un investissement en loi Pinel ?
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Lorsque vous réalisez un investissement dans le neuf en loi Pinel, vous bénéficiez d'une réduction d'impôt :
- de 12 % du prix d'acquisition si vous vous engagez à louer le bien pendant 6 ans,
- de 18 % pour un engagement pendant 9 ans
- et de 21 % si vous le louez pendant 12 ans.
Quelle est la différence entre le dispositif Pinel et le futur super-Pinel ?
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Le dispositif Super-Pinel (dont le nom est temporaire) est une évolution de la loi Pinel créée en 2014 et qui a pour but de continuer à soutenir le paysage de la construction et de l'immobilier en France.
C'est donc à partir du 1er janvier 2023 que les premiers changements s'opèrent avec une baisse des taux de réduction d'impôt :
- de 10,5 % du prix d'acquisition si vous vous engagez à louer le bien pendant 6 ans,
- de 15 % pour un engagement pendant 9 ans
- et de 17,5 % si vous le louez pendant 12 ans.
Puis à partir de 2024
- de 9 % du prix d'acquisition si vous vous engagez à louer le bien pendant 6 ans,
- de 18 % pour un engagement pendant 9 ans
- et de 21 % si vous le louez pendant 12 ans.
Enfin, les futurs investisseurs pourront encore bénéficier du Pinel à taux plein en 2023 à condition d'acheter un logement neuf respectant la norme environnementale RE 2020. Les autres conditions requises ne sont pas encore toutes rédigées, mais la surface minimale par typologie pourrait également être revue à la hausse.
Puis-je faire de la gestion locative avec Handee ?
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Handee Gestion a été développé pour assurer conseils, suivi et assistance de votre bien. Nous proposons un service de qualité et une mise en location de votre bien anticipée avec comme objectif aucune vacance locative.
Combien de lots sont réservés au Pinel sur un programme ?
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Cela dépend des programmes immobiliers, il n'y a pas de règles invitant le promoteur à bloquer fermement des logements pour un dispositif. Le promoteur construit avant tout un complexe de logement qu'importe le dispositif d'investissement que vous réalisez : résidence principale ou logement locatif.
J'ai acheté dans le neuf ou en VEFA, que dois-je déclarer aux impôts ?
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Une déclaration de modèle H1 (Formulaire 6650 pour une maison) ou H2 (Formulaire 6652 pour un appartement) doit être déposée dans les 90 jours de l’achèvement de la construction. Le dépôt de cette déclaration conditionne l'exonération de 2 ans de taxe foncière pour les constructions nouvelles.
Précision : Une construction est considérée comme achevée dès qu’elle peut être affectée à l’usage prévu, même s’il reste encore des travaux accessoires à réaliser - peintures, papiers peints, revêtements de sols, etc.
Lorsque vous achetez un bien neuf, les formalités déclaratives ont en principe déjà été accomplies par le vendeur. Cependant, si vous signez l'acte notarié avant son achèvement, il vous faudra déposer vous-même la déclaration H1 ou H2. C'est généralement  le cas des Ventes en VEFA.
Ai-je le droit à la TVA à 5,5 % pour acheter mon logement neuf ?
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Pour bénéficier de la TVA à 5,5 %, les ressources de l’acquéreur du logement ne doivent pas excéder certains plafonds fixés par les pouvoirs publics, car cette TVA réduite est destinée à favoriser l’accession à la propriété des classes moyennes.
- Les plafonds sont indiqués selon la composition de la famille et diffèrent entre Paris et communes limitrophes, l'île de France et les autres régions.
- Le prix de vente du logement neuf ne doit pas dépasser certains seuils selon la zone Abis, A, B1, B2, C où il se trouvera.
- Enfin, l’acquéreur du logement neuf doit s’engager à conserver son bien pendant au moins 15 ans pour pouvoir bénéficier de la TVA réduite.
Cette aide peut être cumulable avec d'autres aides mises en place par l'état : PTZ, PAS, PAL

Le courtier va t-il vraiment faire mieux que ma banque ?
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Le choix de passer par un courtier dépend de votre profil et du temps que vous avez à consacrer pour faire le tour des banques. Le rôle d'un courtier bancaire est de mettre en concurrence toutes les banques du marché afin de vous obtenir la meilleure offre de financement pour votre investissement. Votre banque (notamment régionale) sera également contactée, car elle peut être tout aussi compétitive au niveau des taux. Le courtier peut vous faire gagner un temps précieux, car c'est son métier.
Combien coûte le service de gestion locative avec Handee ?
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Les services de gestion locative coût seulement 4,9% HT du loyer chargé 100% déductibles des impôts.
Peut-on souscrire uniquement à une partie de vos services ? (Handee gestion, assurance, etc) ?
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Les services Handee sont indépendants mais complémentaires. Vous pouvez passer par nous pour souscrire aux offres d'assurances partenaires, à la mise en location ou encore à la revente de votre bien.
L'adn d'Handee est de rendre l'investissement immobilier simple et clef en main. Vous trouvez le meilleur bien, nous nous chargeons de l'administratif, de sa mise en location, de son assurance et de sa revente au moment opportun.
Puis-je faire de la gestion locative avec Handee ?
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Handee Gestion a été développer pour assurer conseil, suivi et assistance de votre bien. Nous proposons un service de qualité et une mise en location de votre bien anticipée avec comme objectif aucune vacance locative.
Qui m'aide dans mes futurs déclarations de revenus locatifs ?
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En cas de besoin, un expert Handee prend le temps chaque année pour vous aider à compléter votre déclaration de revenu. Sachez aussi qu'une rubrique dédiée vient d'être mise en place pour les propriétaires sur le site des impôts.
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Alors, prêt à constituer votre patrimoine en ligne ?