Vous verrez

Ce n'est pas si compliqué

Je souhaite

Constituer un capital à la revente
Générer un nouveau revenu garanti
Constituer votre patrimoine
Réduire vos impôts

Mes avantages

20% du Montant HT de votre bien remboursé avec la récupération de la TVA
11% de réduction d’impôts
Jusqu’à 33 000 € d’économie sur 9 ans
100 % des loyers garanties pendant 9 ans minimum

Quelles conditions doivent être réunies ?

Le logement doit être neuf et vendu en l’état de futur d’achèvement (VEFA)
Le logement doit être meublé, être dédié à l’habitation et faire partie d’une résidence de services
Le logement doit respecter les normes thermiques et les performances énergétiques en vigueur

Qu'est ce que j'y gagne
Regardons cela de plus près

J'achète un bien neuf à 195 000 € que je meuble à 5 000 €.
Je gagne 32 500 € (20 % de la TVA) sur l'achat de mon bien
Finalement, j'achète mon bien neuf à 162 500 € (195 000 - 32 500)

J'ai un crédit de 700 € par mois sur 25 ans et perçois 300 € par mois de loyer net de charges et fiscalités.
J'ai une réduction d'impôts de 165 € par mois (11 % sur 9 ans).
Mon crédit me revient à 235 € par mois (700 - 300 - 165 = 235)

En cas de décès, le capital transmis à mes héritiers est la valeur d'acquisition ainsi que les loyers.