Constituer un capital à la revente
Générer un nouveau revenu garanti
Constituer votre patrimoine
Réduire vos impôts
20% du Montant HT de votre bien remboursé avec la récupération de la TVA
11% de réduction d’impôts
Jusqu’à 33 000 € d’économie sur 9 ans
100 % des loyers garanties pendant 9 ans minimum
Le logement doit être neuf et vendu en l’état de futur d’achèvement (VEFA)
Le logement doit être meublé, être dédié à l’habitation et faire partie d’une résidence de services
Le logement doit respecter les normes thermiques et les performances énergétiques en vigueur
J'achète un bien neuf à 195 000 € que je meuble à 5 000 €.
Je gagne 32 500 € (20 % de la TVA) sur l'achat de mon bien
Finalement, j'achète mon bien neuf à 162 500 € (195 000 - 32 500)
J'ai un crédit de 700 € par mois sur 25 ans et perçois 300 € par mois de loyer net de charges et fiscalités.
J'ai une réduction d'impôts de 165 € par mois (11 % sur 9 ans).
Mon crédit me revient à 235 € par mois (700 - 300 - 165 = 235)
En cas de décès, le capital transmis à mes héritiers est la valeur d'acquisition ainsi que les loyers.
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