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Solution Nue-propriété

Le dispositif d'achat et location en nue-propriété vous permet d’acheter à moindre coût en devenant propriétaire uniquement de la nue-propriété. Vous échappez aux soucis de location, tout en ayant la perspective d’accéder à la propriété totale après 15 ans.

La location en nue-propriété, ce n'est pas si compliqué

Vos objectifs
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Préparer ma retraite
Protéger ma famille
Constituer mon patrimoine
Vos avantages
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J’achète un bien avec une réduction de 30 à 50% de sa valeur
Aucune charge ou taxe foncière pendant 15 à 20 ans
Récupération du bien à terme à 100% de sa valeur et remis en l’état
Les conditions légales
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Le logement doit être neuf et vendu en l’état de futur d’achèvement (VEFA)
Laisser l’usufruit à un bailleur institutionnel pendant 15 à 20 ans
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Regardons cela de plus près

J'achète un appartement de 295 000 € et je bénéficie d'une réduction de 40% de sa valeur.
Je devrais souscrire à un crédit de 177 000 € (40% x 295 000).
Ce crédit me créera du déficit foncier.

Au-delà des 20 ans :
Je récupère la valeur totale de mon appartement (au minimum 295 000 €) remis à neuf par le bailleur et je peux utiliser une des options ci-dessous:


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